- iCrowdNewswire
  • Spain
  • Brazil
  • Russia
  • France
  • Germany
  • China
  • Korea
  • Japan
 
x

RSS Newsfeeds

See all RSS Newsfeeds

Global Regions

United States ( XML Feed )

Jan 3, 2018 2:20 PM ET

Judge se pone de parte de Airbnb en una demanda presentada por el propietario de un apartamento en los Estados Unidos. Un tribunal dictaminó que los inquilinos son responsables de los alquileres no autorizados.

iCrowdNewswire - Jan 3, 2018
Reuters / Gabrielle Lurie

Airbnb puede haber esquivado una bala. Un juez federal de Los Ángeles ha fallado en contra de uno de los principales propietarios estadounidenses, Apartment Investment & Management Co (AIMCO), en su demanda que acusa a Airbnb de ayudar a los inquilinos a violar sus contratos de alquiler a través de alquileres a corto plazo no aprobados. El juez determinó que Airbnb estaba protegida por la Ley de Decencia en las Comunicaciones, que protege los servicios de Internet contra la responsabilidad por el contenido publicado por sus usuarios. Son los inquilinos los responsables de los listados que infringen las normas, dijo el tribunal, no Airbnb por albergarlos.

AIMCO demandó a Airbnb en 2017 luego de que algunos de sus inquilinos en apartamentos exclusivos de LA se quejaron de que los turistas de Airbnb hacían ruido, dañaban la propiedad y ponían en riesgo a los residentes. Esperaba prohibir a Airbnb que no incluyera ninguna de sus propiedades. Airbnb ya cuenta con términos de servicio que requieren que los arrendatarios cumplan con los acuerdos de arrendamiento y las leyes locales, pero eso claramente no ha detenido a algunos clientes.

Airbnb no está sorprendentemente contento con el resultado. La decisión le permite “continuar respaldando a los arrendatarios anfitriones” que utilizan alquileres para “ayudar a pagar las facturas”, de acuerdo con una declaración (puede leerla en su totalidad a continuación). También usó el comentario para tomar una excavación no tan sutil en AIMCO, argumentando que los “propietarios con visión de futuro” podrían unirse a su Programa de Edificios Amistosos para ganar dinero junto con sus inquilinos.

El veredicto no ayudará a los inquilinos, ya que rompieron sus contratos de arrendamiento. Además, no abordará las quejas de los residentes de apartamentos preocupados porque sus edificios se están convirtiendo en hoteles improvisados, lo que tiende a aumentar las tarifas de alquiler y provocar quejas. Sin embargo, podría provocar una mayor claridad de los propietarios. Si sus acuerdos prohíben el alquiler de Airbnb, es más probable que adviertan explícitamente a los inquilinos sabiendo que no pueden demandar a Airbnb por compensación.

“Estamos complacidos con la decisión de la corte que garantiza que Airbnb pueda continuar apoyando a los arrendatarios que usan nuestra plataforma para ayudar a pagar las cuentas. Las asociaciones que hemos establecido con los propietarios han dejado en claro que compartir la casa puede ser una situación beneficiosa para todos El programa de edificios amistosos de Airbnb permite a los inquilinos aprovechar su mayor gasto para ganar dinero extra y puede crear nuevas oportunidades económicas para los propietarios. Estamos entusiasmados de tener muchas de estas asociaciones establecidas y seguimos viendo un tremendo interés por parte de los propietarios y desarrolladores con visión de futuro. que entienden que el intercambio de viviendas va a ser parte de la solución, especialmente para los Millennials que enfrentan una deuda histórica “.

Contact Information:

Jon Fingas

View Related News >